Жильё в Жиронде по-прежнему дорожает

Расположенный на юго-западе Франции, в регионе Нувель-Аквитания, департамент Жиронда имеет один из самых активных рынков жилья во Франции. В основном это обусловлено развитием его столицы, Бордо.

Тем не менее, рост цен различается по городам департамента. По данным нотариусов, цены на квартиры в Бордо увеличились в среднем на 18% в 2018 году, в то время как в целом по Жиронде рост составил 10%. Средняя стоимость квартиры в городе составила €4 260 за кв.м, в пределах от €3 080 до €5 760.

В более широком столичном регионе Бордо цены на жильё в среднем составили €320 000, подскочив на 9% за год. Однако в городе жильё стоит в среднем €438 500, в то время как в коммуне Лормон, на востоке, - €214 300. В течение года цены упали в Лормоне (-6%), Трессе (-5%) и Сен-Жан-Д'Ийаке (-2%) и заметно выросли в Бланкфоре (+17%), Леоньяне (+19%) и Артиг-пре-Бордо (+20%).

К северу от Бордо, в Медоке, вдоль левого берега реки Жиронды, цены на жилую недвижимость более умеренные, в среднем €190 000, с разбросом цен от €125 000 до €312 000. Самый дорогой регион за пределами столицы находится в бассейне Аркашон, на атлантическом побережье, где за последние три года дома подорожали на 23%, а квартиры - на 9%. Цены на апартаменты оставались стабильными в 2018 году, на уровне €3 980 за кв.м, но стоимость домов подскочила почти на 10%, до €335 600. В самом Аркашоне цены на жильё составляют в среднем €545 000 – прирост на 14% за год.

Наименее дорогой район для покупки недвижимости находится к северу от Бордо, в регионе Северная Жиронда: цены составляют около €155 000 и не менялись в течение 2018 года. В Южной Жиронде недвижимость стоит в среднем €192 800. Ла-бред и Лангон, две крупнейшие коммуны в этом районе, имели контрастные ситуации: цены упали на 7% в первой и увеличивались на 4% во второй. Тем не менее, Ла-бред оставался самым дорогим районом, со средними ценами €288 000.

Форменное безобразие! Куда только смотрит Люсинда?